Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Цивилизация на Неве»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Елизаровская

Класс комплекса

Бизнес

Семейная ипотека
Семейная ипотека

Действует До 30.11.2024

Ипотека 3%
Скидка 15%
Расположение
Санкт-Петербург, Невский район, Октябрьская набережная
м. Елизаровская
19 мин.
Срок сдачи2021—2027
КлассБизнес
Этажностьот 13 до 23
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,82 м
Варианты отделкиПредчистовая, черновая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2021—2027
Класс
Бизнес
Этажность
от 13 до 23
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,82 м
Варианты отделки
Предчистовая, черновая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2021—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 13 до 23
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
52
Высота потолков
2,82 м
Отделка
Предчистовая, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2023
Дом 40

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2021
Дом 2

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2023
Дом 40А

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2024
Дом 4

Срок сдачи 4 очереди

3 квартал 2027
Дом 7, Дом 6, Дом 5

О жилом комплексе «Цивилизация на Неве»

«Цивилизация на Неве» – видовые дома бизнес-класса, расположенные вдоль набережной Невы, всего в 7 км от исторического центра. Проект является частью большого квартала, объединяющего недвижимость разного класса. Здания, выполненные в неоклассическом стиле с элементами сталинского ампира, станут достойным украшением Октябрьской набережной.

Квартирография проекта отличается проработанностью деталей, среди которых просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (площадью до 31 кв. м), гостевые санузлы, гардеробные и кладовки, лоджии с панорамным остеклением, элегантные эркеры. Высокие потолки и увеличенные окна подчеркнут визуальный объем пространства. С верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду. Технические узлы вынесены в общие коридоры, разводка труб отопления в квартирах горизонтальная, что удобно в эксплуатации и эстетично для интерьерного дизайна. 

Дворы расположены на стилобате, закрыты для проезда автомобилей и огорожены. Здесь разбиты скверы, высажены благородные деревья, кустарники и цветники, устроены площадки для отдыха взрослых и детей. В цокольной части предусмотрен подземный паркинг с лифтом. Достопримечательностью и основной прогулочной зоной квартала станет зеленый бульвар с широкой тротуарной частью, отделяющий комплекс от квартала класса «комфорт».

Социальную инфраструктуру образуют 4 детских сада, 2 школы и детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад. Два детских сада и школа уже работают, строятся третий детсад и вторая школа. Также к услугам жителей богатая инфраструктура района: в десяти минутах езды от комплекса несколько крупных гипермаркетов, ТРК, строительных магазинов, множество социальных объектов.

По Октябрьской набережной за 10 минут можно доехать до Невского проспекта, примерно столько же понадобится, чтобы добраться до КАД. Пешеходы могут воспользоваться на выбор тремя станциями метро.

716 квартир от застройщика в ЖК «Цивилизация на Неве»

Старт продаж корпуса: Дом 7

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
  • Все корпуса
  • Дом 4
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Дом 6
    Сдача в III-кв. 2027
  • Дом 7
    Сдача в III-кв. 2027
от 20 м²
5,6–9,5 млн ₽
188 предложений
Дом 7
3 кв. 2027
25,6 м²
7 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2027
27,2 м²
7,4 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2027
27,6 м²
7,4 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
30,2 м²
9,4 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
30,7 м²
9,3 млн ₽
от 33 м²
9,3–17,6 млн ₽
236 предложений
Дом 6
3 кв. 2027
46,1 м²
14,7 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
46,9 м²
15,4 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
48,1 м²
13,7 млн ₽
Дом 4
4 кв. 2024
48,7 м²
14,8 млн ₽
Дом 4
4 кв. 2024
57,4 м²
17,6 млн ₽
от 43 м²
12,3–23,5 млн ₽
230 предложений
Дом 4
4 кв. 2024
69,5 м²
20,8 млн ₽
Дом 4
4 кв. 2024
71,1 м²
19,1 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
72,3 м²
20,6 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
73,1 м²
21,7 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
73,8 м²
21,3 млн ₽
от 67 м²
22,2–31 млн ₽
62 предложения
Дом 6
3 кв. 2027
93,1 м²
28,2 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
96,4 м²
27,4 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
97,0 м²
26,8 млн ₽
Дом 4
4 кв. 2024
105,5 м²
26 млн ₽
Дом 4
4 кв. 2024
107,2 м²
28,1 млн ₽
Посмотреть 75 квартир от агентов и собственников
Всего 791 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Цивилизация на Неве»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 15%

logo

Трейд-ин

logo

Поддержка от ЛСР

logo

Рассрочка 20/80

logo

Скидка родителям

logo

Материнский капитал

logo

Скидка жителям ЛО

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 3%
ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
3%до 40 млнот 24 924 ₽/мес
Семейная ипотека
ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
4%от 27 233 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 32 197 ₽/мес
Ипотека траншами
ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
до 100 млн

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода. В среднем продаётся 4 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,7 млн ₽
Средняя цена м²311 509 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода16%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

41 отзыв и 1 вопросПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.1
  • Экология
    4.1
  • Цена / качество
    4.1
ID:16432137
17 января 2021
Полезный

Цены высокие для такого уровня дома. Дом комфорт-класса. Где здесь бизнес? Расположение не самое удачное. Вид на Неву у некоторых квартир, да возможно это делает их бизнес-классом. Планировки студий 17,7 или однушки 34,5 не вписываются в формат бизнес-класса. На мой взгляд они должны быть от 30 кв.м. и 40 кв.м. соотвественно.

Марьям Турсунова
14 ноября 2024
Новый
Плюсы:

Рады, что у нас теперь двухкомнатная квартира и мы уложились по бюджету! Комплекс норм, плюс повезло с соседями))

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

4,2556 отзывов
1993
год
основания
63%
домов сдано
вовремя
Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы.

Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР», основанной в 1993 и сумевшей из регионального застройщика вырасти в…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 4 из 7 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
5,6–9,5 млн ₽
1-комнатные
от 33 м²
9,3–17,6 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
12,3–23,5 млн ₽
3-комнатные
от 67 м²
22,2–31 млн ₽
Источники фото: http://rasfokus.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://event-map.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru.
Жилой комплексЦивилизация на Неве
Невский район, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Невский район, Октябрьская набережная
Телефон: +78122133554