Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,8
ЖК «Цивилизация на Неве»

Сдача комплекса

Сдача в 3 кв. 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Улица Дыбенко

Класс комплекса

Бизнес

Ипотека 2,98% для всех
Ипотека 2,98% для всех

Действует До 30.12.25

Адрес
Санкт-Петербург, Невский район, Октябрьская набережная
м. Улица Дыбенко
6 мин.
Сдача2021-2027
КлассБизнес
Этажность13-23
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,82 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2021-2027
Класс
Бизнес
Этажность
13-23
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,82 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2021-2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
13-23
Корпуса
7
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
52
Потолки
2,82 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2023
Дом 2

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2021
Дом 1

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2023
Дом 3

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2024
Дом 4

Срок сдачи 4 очереди

3 квартал 2027
Дом 6, Дом 7, Дом 5

О жилом комплексе «Цивилизация на Неве»

«Цивилизация на Неве» – видовые дома бизнес-класса, расположенные вдоль набережной Невы, всего в 7 км от исторического центра. Проект является частью большого квартала, объединяющего недвижимость разного класса. Здания, выполненные в неоклассическом стиле с элементами сталинского ампира, станут достойным украшением Октябрьской набережной.

Квартирография проекта отличается проработанностью деталей, среди которых просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (площадью до 31 кв. м), гостевые санузлы, гардеробные и кладовки, лоджии с панорамным остеклением, элегантные эркеры. Высокие потолки и увеличенные окна подчеркнут визуальный объем пространства. С верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду. Технические узлы вынесены в общие коридоры, разводка труб отопления в квартирах горизонтальная, что удобно в эксплуатации и эстетично для интерьерного дизайна. 

Дворы расположены на стилобате, закрыты для проезда автомобилей и огорожены. Здесь разбиты скверы, высажены благородные деревья, кустарники и цветники, устроены площадки для отдыха взрослых и детей. В цокольной части предусмотрен подземный паркинг с лифтом. Достопримечательностью и основной прогулочной зоной квартала станет зеленый бульвар с широкой тротуарной частью, отделяющий комплекс от квартала класса «комфорт».

Социальную инфраструктуру образуют 4 детских сада, 2 школы и детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад. Два детских сада и школа уже работают, строятся третий детсад и вторая школа. Также к услугам жителей богатая инфраструктура района: в десяти минутах езды от комплекса несколько крупных гипермаркетов, ТРК, строительных магазинов, множество социальных объектов.

По Октябрьской набережной за 10 минут можно доехать до Невского проспекта, примерно столько же понадобится, чтобы добраться до КАД. Пешеходы могут воспользоваться на выбор тремя станциями метро.

1014 квартир от застройщика в ЖК «Цивилизация на Неве»

Информация о ценах и наличии обновлена 12.12.2025
  • Все корпуса
  • Дом 4
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Дом 5
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 6
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 7
    Сдача в 3 кв. 2027
От 19 м²
6,9–10,2 млн ₽
250 предложений
Дом 7
3 кв. 2027
25,6 м²
8,6 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2027
27,2 м²
9,55 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2027
27,6 м²
9,54 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
30,2 м²
10,18 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
30,7 м²
10,09 млн ₽
От 35 м²
11,2–21,1 млн ₽
378 предложений
Дом 6
3 кв. 2027
46,1 м²
16,66 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
46,9 м²
17,4 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
48,1 м²
15,63 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
49,1 м²
17,58 млн ₽
Дом 4
Сдан
56,8 м²
21,11 млн ₽
От 43 м²
15,8–26,1 млн ₽
329 предложений
Дом 6
3 кв. 2027
69,9 м²
24,71 млн ₽
Дом 5
3 кв. 2027
70,9 м²
19,65 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
72,3 м²
22,32 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
73,1 м²
24,27 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
73,8 м²
23,85 млн ₽
От 67 м²
23–33,6 млн ₽
57 предложений
Дом 4
Сдан
90,8 м²
27,33 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
93,1 м²
30,52 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
96,4 м²
29,59 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
97,0 м²
28,96 млн ₽
Дом 4
Сдан
105,2 м²
32,08 млн ₽
Посмотреть 70 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 1084 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Цивилизация на Неве»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка 70/30

logo

Рассрочка 50/50

logo

Рассрочка 30/30/40

logo

Рассрочка 25/25/25/25

logo

Рассрочка на готовое

logo

Скидка 8%

logo

Промокод доп.скидка 1%

logo

Материнский капитал

logo

Такси до офисов продаж

Цены и спрос

Цены выросли на 6,6% за полгода. В среднем продаётся 23 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру24,4 млн ₽
Средняя цена м²387 687 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

50 отзывов и 1 вопросПоказать все
3,8
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.8
  • Инфраструктура
    3.8
  • Экология
    3.7
  • Цена / качество
    3.6
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Высота», «Жилой комплекс», «Жильё», «Инфраструктура»
Минусы
«Транспорта нет»
ID:16432137
17 января 2021
Полезный

Цены высокие для такого уровня дома. Дом комфорт-класса. Где здесь бизнес? Расположение не самое удачное. Вид на Неву у некоторых квартир, да возможно это делает их бизнес-классом. Планировки студий 17,7 или однушки 34,5 не вписываются в формат бизнес-класса. На мой взгляд они должны быть от 30 кв.м. и 40 кв.м. соотвественно.

Имя скрыто
21 июня 2025
Плюсы:

Нет!!

Минусы:

Все! Специально выбирали ЛСР , специально доплатили за бизнес дом с отделкой и что? На Парнасе муравейники лучше! Мы в шоке- это мало сказать , должны заехать в сентябре, но уже ни как, отделка никакая , все отходит , дыры, обои грязные , вспученные и вообще много чего, это ужас, нам придётся снять квартиру где-то По планировки обманули, обрезано все, коридора нет от слова совсем, комнаты расположены так, что диван не занести, как так строили? Отказ

ЖК «Цивилизация на Неве» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

4,2619 отзывов
Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы.

Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР», основанной в 1993 и сумевшей из регионального застройщика вырасти в…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 8 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 4 из 7 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 19 м²
6,9–10,2 млн ₽
1-комнатные
От 35 м²
11,2–21,1 млн ₽
2-комнатные
От 43 м²
15,8–26,1 млн ₽
3-комнатные
От 67 м²
23–33,6 млн ₽
Источники фото: http://rasfokus.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://event-map.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru.
Жилой комплексЦивилизация на Неве
Невский район, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Невский район, Октябрьская набережная
Телефон: +79325058043
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Цивилизация на Неве». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Цивилизация на Неве» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.