Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Цивилизация на Неве»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Елизаровская

Класс комплекса

Бизнес

Скидка 12%
Скидка 12%

Действует До 28.02.2025

Рассрочка 50/50
Рассрочка 20/80
Расположение
Санкт-Петербург, Невский район, Октябрьская набережная
м. Елизаровская
19 мин.
Срок сдачи2021—2027
КлассБизнес
Этажностьот 13 до 23
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,82 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2021—2027
Класс
Бизнес
Этажность
от 13 до 23
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,82 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2021—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 13 до 23
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
52
Высота потолков
2,82 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2023
Дом 2

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2021
Дом 1

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2023
Дом 3

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2024
Дом 4

Срок сдачи 4 очереди

3 квартал 2027
Дом 7, Дом 6, Дом 5

О жилом комплексе «Цивилизация на Неве»

«Цивилизация на Неве» – видовые дома бизнес-класса, расположенные вдоль набережной Невы, всего в 7 км от исторического центра. Проект является частью большого квартала, объединяющего недвижимость разного класса. Здания, выполненные в неоклассическом стиле с элементами сталинского ампира, станут достойным украшением Октябрьской набережной.

Квартирография проекта отличается проработанностью деталей, среди которых просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (площадью до 31 кв. м), гостевые санузлы, гардеробные и кладовки, лоджии с панорамным остеклением, элегантные эркеры. Высокие потолки и увеличенные окна подчеркнут визуальный объем пространства. С верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду. Технические узлы вынесены в общие коридоры, разводка труб отопления в квартирах горизонтальная, что удобно в эксплуатации и эстетично для интерьерного дизайна. 

Дворы расположены на стилобате, закрыты для проезда автомобилей и огорожены. Здесь разбиты скверы, высажены благородные деревья, кустарники и цветники, устроены площадки для отдыха взрослых и детей. В цокольной части предусмотрен подземный паркинг с лифтом. Достопримечательностью и основной прогулочной зоной квартала станет зеленый бульвар с широкой тротуарной частью, отделяющий комплекс от квартала класса «комфорт».

Социальную инфраструктуру образуют 4 детских сада, 2 школы и детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад. Два детских сада и школа уже работают, строятся третий детсад и вторая школа. Также к услугам жителей богатая инфраструктура района: в десяти минутах езды от комплекса несколько крупных гипермаркетов, ТРК, строительных магазинов, множество социальных объектов.

По Октябрьской набережной за 10 минут можно доехать до Невского проспекта, примерно столько же понадобится, чтобы добраться до КАД. Пешеходы могут воспользоваться на выбор тремя станциями метро.

630 квартир от застройщика в ЖК «Цивилизация на Неве»

Старт продаж корпуса: Дом 6

  • Все корпуса
  • Дом 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Дом 6
    Сдача в III-кв. 2027
  • Дом 7
    Сдача в III-кв. 2027
от 20 м²
6–9,5 млн ₽
168 предложений
Дом 6
3 кв. 2027
26,0 м²
8,1 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
27,5 м²
9,1 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
27,8 м²
8,9 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
30,2 м²
9,4 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
30,7 м²
9,3 млн ₽
от 35 м²
10,3–19,3 млн ₽
203 предложения
Дом 6
3 кв. 2027
46,1 м²
14,9 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
46,9 м²
15,6 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
48,1 м²
13,9 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
49,1 м²
15,7 млн ₽
Дом 4
Сдан
56,8 м²
19,3 млн ₽
от 43 м²
12,8–23,3 млн ₽
202 предложения
Дом 6
3 кв. 2027
68,8 м²
21,5 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
69,9 м²
22,1 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
72,3 м²
20,6 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
73,1 м²
21,7 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
73,8 м²
21,3 млн ₽
от 67 м²
22,4–30,1 млн ₽
57 предложений
Дом 6
3 кв. 2027
96,4 м²
27,4 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
97,0 м²
26,8 млн ₽
Дом 4
Сдан
104,4 м²
26,9 млн ₽
Дом 4
Сдан
105,2 м²
28,3 млн ₽
Дом 4
Сдан
105,9 м²
26,9 млн ₽
Посмотреть 63 квартиры от агентов и собственников
Всего 693 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Цивилизация на Неве»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 12%

logo

Рассрочка 20/80

logo

Рассрочка 50/50

logo

Рассрочка «5 раз по 20»

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 34 851 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 19% за полгода. В среднем продаётся 15 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,1 млн ₽
Средняя цена м²325 186 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

46 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.1
  • Инфраструктура
    4.1
  • Экология
    4.1
  • Цена / качество
    4.1
ID:16432137
17 января 2021
Полезный

Цены высокие для такого уровня дома. Дом комфорт-класса. Где здесь бизнес? Расположение не самое удачное. Вид на Неву у некоторых квартир, да возможно это делает их бизнес-классом. Планировки студий 17,7 или однушки 34,5 не вписываются в формат бизнес-класса. На мой взгляд они должны быть от 30 кв.м. и 40 кв.м. соотвественно.

Сергей Матюнкин
27 января 2025
Новый
Плюсы:

Переехали в этот жилой комплекс с семьей, когда ждали второго ребенка. Мы довольны всем: как квартирой, так и обилием инфраструктуры вокруг. Рядом находятся магазины, детские сады и школы. Внутренний двор большой, организованы велодорожки и прогулочные зоны. Мы каждый вечер гуляем с детьми, наслаждаясь свежим воздухом. У меня еще остались друзья в старом районе, но теперь я с радостью показываю им наш комплекс.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

4,2596 отзывов
1993
год
основания
58%
домов сдано
вовремя
Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы.

Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР», основанной в 1993 и сумевшей из регионального застройщика вырасти в…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 31 января 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 4 из 7 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
6–9,5 млн ₽
1-комнатные
от 35 м²
10,3–19,3 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
12,8–23,3 млн ₽
3-комнатные
от 67 м²
22,4–30,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://rasfokus.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://event-map.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru.
Жилой комплексЦивилизация на Неве
Невский район, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Невский район, Октябрьская набережная
Телефон: +78122133554