Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,8
ЖК «Цивилизация на Неве»

Сдача

Сдача в 3 кв. 2027, есть сданные

Метро

Улица Дыбенко

Класс

Бизнес

Ипотека под 12,9% Сбер
Ипотека под 12,9% Сбер

Действует До 30.09.26

Адрес
Санкт-Петербург, Невский район, Октябрьская набережная
м. Улица Дыбенко
6 мин.
Сдача2021–2027
КлассБизнес
Этажность13–23
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,82 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2021–2027
Класс
Бизнес
Этажность
13–23
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,82 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2021–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
13–23
Корпуса
7
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
52
Потолки
2,82 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

3 квартал 2023
Дом 2

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2021
Дом 1

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2023
Дом 3

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2024
Дом 4

Срок сдачи 4 очереди

3 квартал 2027
Дом 7, Дом 6, Дом 5

О жилом комплексе «Цивилизация на Неве»

О проекте

Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» – харизматичный и притягательный проект ЛСР, расположившийся всего в 7 км от исторического центра Санкт-Петербурга вдоль набережной Невы. Проект объединяет 7 жилых корпусов высотой от 15 до 23 этажей, каждый из которых расположен так, чтобы жильцам открывался максимальный обзор из видовых окон. Изысканная архитектура, декоративная подсветка, большая площадь остекления выгодно выделяют жилой комплекс на фоне типовой застройки окружения.

Транспортная доступность

«Цивилизация на Неве» – это жизнь в ритме мегаполиса. Вдохновляющая локация на первой линии: из ваших окон открывается живописный вид на город и Неву. До Невского проспекта 7 км, выезд на КАД в 15 минутах, метро в пешей доступности. В приятной близости – знаковые достопримечательности города, парки и зеленые аллеи Невского района.

Ваш уникальный стиль жизни

Оригинальная архитектура в стиле ар-деко и уникальные планировки: квартиры с эркерами, каминами, мастер-спальнями и видовые террасы. В продаже представлены студии, одно- и многокомнатные квартиры, включая планировки евроформата. Квартиры сдаются с отделкой White box, что поможет реализовать любые дизайнерские задумки.

Инженерное наполнение

Безопасность и комфорт проживания обеспечивают современные технологические решения. Все коммуникации вынесены в общие коридоры, разводка труб отопления в квартирах выполнена в стяжке пола. Дополнительно функционирует система «умный дом», позволяющая дистанционно управлять гостевым доступом, просматривать камеры видеонаблюдения 24/7 и оплачивать коммунальные счета.

Благоустройство современного уровня

Безопасные дворы без машин в проекте «Цивилизация на Неве» учитывают интересы каждого. Здесь предусмотрены клубные пространства для жителей, современные детские и игровые площадки, арт-объекты, пространства для занятий спортом. Для неторопливых прогулок создается живописный бульвар с ландшафтным озеленением.

Инфраструктура

Проект «Цивилизация на Неве» – это готовая локация для активной и комфортной жизни. На территории открыты магазины, рестораны, аптеки, спортклубы и студии красоты.

Семья на первом месте. Внутри квартала возведены школы и детские сады. Подземный паркинг и гостевые парковки позволяют каждой семье разместить автомобиль, а кладовые и колясочные – обеспечить удобное хранение личных вещей.

 

719 квартир от застройщика в ЖК «Цивилизация на Неве»

  • Все корпуса
  • Дом 4
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Дом 5
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 6
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 7
    Сдача в 3 кв. 2027
От 19 м²
7,1–9,9 млн ₽
186 предложений
Дом 7
3 кв. 2027
25,6 м²
8,78 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2027
27,2 м²
9,61 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2027
27,6 м²
9,6 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
30,2 м²
9,96 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
30,7 м²
9,87 млн ₽
От 35 м²
12–19,8 млн ₽
238 предложений
Дом 6
3 кв. 2027
46,1 м²
17,11 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
46,9 м²
17,83 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
48,1 м²
16,14 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
49,1 м²
18,05 млн ₽
Дом 4
Сдан
56,8 м²
19,81 млн ₽
От 49 м²
17,7–26,4 млн ₽
248 предложений
Дом 6
3 кв. 2027
69,9 м²
24,8 млн ₽
Дом 5
3 кв. 2027
70,8 м²
24,8 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
72,3 м²
22,12 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
73,1 м²
24,43 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
73,8 м²
24,02 млн ₽
От 67 м²
23,8–33,1 млн ₽
47 предложений
Дом 4
Сдан
88,4 м²
28,75 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
89,4 м²
28,06 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
93,1 м²
30,4 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
96,4 м²
29,53 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2027
97,0 м²
28,93 млн ₽
Всего 774 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Цивилизация на Неве»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 10% на выделенный пул

logo

Рассрочка 30/70

logo

Рассрочка «4 раз по 25»

logo

Рассрочка 70/30

logo

Рассрочка 30/70

logo

Рассрочка 20/80 (Семейная)

logo

Рассрочка 70/30

logo

Рассрочка 50/50

logo

Рассрочка 50/50

logo

Рассрочка 20/80 (Студенческая)

logo

Рассрочка 50+

logo

Скидки 3% по купону

logo

Скидки 4% по купону

logo

Материнский капитал

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 4,0% за полгода. В среднем продаётся 32 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру23,3 млн ₽
Средняя цена м²371 279 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

    Отделка

  • Парковка

    Парковка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Парки

    Парки

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

55 отзывов и 1 вопросПоказать все
3,8
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.8
  • Инфраструктура
    3.9
  • Экология
    3.7
  • Цена / качество
    3.6
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Высота», «Жилой комплекс», «Инфраструктура», «Магазины детские сады»
Минусы
«Транспорта нет»
ID:16432137
17 января 2021
Полезный

Цены высокие для такого уровня дома. Дом комфорт-класса. Где здесь бизнес? Расположение не самое удачное. Вид на Неву у некоторых квартир, да возможно это делает их бизнес-классом. Планировки студий 17,7 или однушки 34,5 не вписываются в формат бизнес-класса. На мой взгляд они должны быть от 30 кв.м. и 40 кв.м. соотвественно.

Назарова Кристина
21 августа 2026
Новый
Плюсы:

Внешне проект выделяется на набережной, этакая строгая неоклассика, вечером подсветка горит красиво. Дворы приподняты на стилобате, сделана уличная терраса, где-то читала вот, что обещают устраивать йогу и мастер-классы для жителей, задумка интересная. Посмотрела квартиры, да, хотелось бы в нем хотя бы однокомнатную себе.

Минусы:

Как таковых не вижу недостатков. Разве что зелени мне в нем мало. До ближайших парков вокруге минут 20 идти, напрмер, до того же Строителя. До Есенина еще дольще, там вес полчаса.

ЖК «Цивилизация на Неве» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 4 из 7 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 19 м²
7,1–9,9 млн ₽
1-комнатные
От 35 м²
12–19,8 млн ₽
2-комнатные
От 49 м²
17,7–26,4 млн ₽
3-комнатные
От 67 м²
23,8–33,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://rasfokus.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://event-map.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru.
Жилой комплексЦивилизация на Неве
Невский район, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Невский район, Октябрьская набережная
Телефон: +79325058043
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.